Venda - Apartamento em Goiânia
170m² de Conforto no Setor Sul
Apartamento amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado, próximo à Praça Cívica — ideal para quem busca espaço e qualidade de vida para a família.
Localização e Acessos
Localizado na Rua 84, nº 196 – Edifício Lira Helena – Setor Sul, o apartamento está em uma das regiões mais tradicionais de Goiânia.
A proximidade com a Praça Cívica facilita o acesso à região central e às principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais prático para toda a família.
O Setor Sul oferece infraestrutura consolidada, com comércio, serviços e mobilidade urbana que proporcionam comodidade e segurança.
Ambientes Pensados para o Conforto da Família
Com 170m² de área privativa, o apartamento oferece espaço real para viver bem.
Sala com 3 ambientes, ideal para criar área de estar, jantar e convivência integradas
3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade ao casal
Cozinha americana, funcional e integrada ao espaço social
Banheiro social e lavabo, trazendo praticidade à rotina
Área de serviço independente
1 vaga de garagem
Localizado no 1º andar
A planta ampla permite organização confortável dos ambientes, favorecendo convivência e bem-estar.
Valor e Condições
Valor de Venda: R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 450,00 (água inclusa)
Venda - Chácara em Aparecida de Goiânia
Chácara à Venda em Aparecida de Goiânia: Natureza, Estrutura Completa e Localização Estratégica
Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização, esta chácara em Aparecida de Goiânia é uma oportunidade única. Localizada ao lado do Ribeirão das Lajes, a apenas 2 km da cidade e próxima ao novo aeroporto (Antares Polo Aeronáutico), ela reúne tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso urbano.
Localização Privilegiada em Aparecida de Goiânia
A chácara está inserida em uma região estratégica, combinando zona rural com forte crescimento urbano. A proximidade com o Antares Polo Aeronáutico torna o imóvel ainda mais atrativo, tanto para moradia, lazer quanto para investimento de médio e longo prazo.
Apenas 2 km da cidade
Fácil acesso por estrada
Região em constante valorização
Próxima a um dos maiores polos aeronáuticos do Centro-Oeste
Área Total e Recursos Naturais
Com aproximadamente 1 alqueire de área total, a chácara se destaca pelo aproveitamento inteligente do terreno, totalmente cercado e com excelente topografia.
Área ampla e bem distribuída
Córrego natural dentro da propriedade
Área ao redor das casas totalmente gramada
Paisagem preservada, com árvores e sombra natural
As imagens aéreas mostram claramente a integração perfeita entre campo aberto, mata e curso d’água, criando um ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza.
Um som que acalma. Um lugar que acolhe.
Imagine caminhar alguns passos pelo gramado e ouvir o som suave de um córrego de água corrente, cercado por árvores, sombra e natureza preservada. Um lugar onde o tempo desacelera, o ar é mais fresco e cada momento vira memória.
Essa chácara em Aparecida de Goiânia oferece algo raro: um córrego natural dentro da propriedade, perfeito para relaxar, contemplar e viver a natureza todos os dias.
Aqui, você não visita a natureza.
Você mora dentro dela.
Casa Sede – Conforto e Estilo Rural
A casa sede, com aproximadamente 150 m², foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e aquele clima acolhedor de chácara.
Características da casa principal:
3 suítes amplas
Duas cozinhas, sendo:
Cozinha interna
Cozinha caipira externa, perfeita para confraternizações
Estrutura sólida e bem conservada
Varanda integrada ao jardim
A arquitetura combina simplicidade, conforto e praticidade, ideal tanto para moradia fixa quanto para finais de semana e eventos familiares.
Casa para Caseiro
A propriedade conta ainda com uma casa independente para caseiro, garantindo segurança, manutenção contínua e comodidade.
Aproximadamente 70 m²
2 quartos
2 salas
Cozinha
1 banheiro
Ideal para quem deseja manter a chácara sempre organizada ou até mesmo adaptar para hóspedes.
Estrutura Completa para Animais
Aqui seu pet também tem seu espaço, respeitando sua idividualidade:
Canil coberto para 3 cachorros
3 casinhas individuais
Espaço bem localizado e funcional
Campo de Futebol Profissional
Um dos grandes diferenciais da chácara é o campo de futebol em tamanho profissional, totalmente cercado.
Ideal para lazer, eventos esportivos ou projetos recreativos
Excelente para famílias grandes ou uso comercial (aluguel para jogos e eventos)
As imagens aéreas destacam perfeitamente a dimensão e o cuidado com o campo.
Abastecimento de Água e Infraestrutura
A chácara possui infraestrutura hídrica completa, garantindo autonomia e tranquilidade:
2 poços artesianos
2 caixas d’água tipo taça
Capacidade total de 33 mil litros de água
Abastecimento eficiente para toda a propriedade
Segurança e Cercamento
Chácara totalmente cercada
Cerca de tela alambrado em todo o perímetro
Controle e proteção da área
Por que investir nesta chácara?
✔ Localização estratégica
✔ Próxima ao novo aeroporto
✔ Estrutura completa e funcional
✔ Ideal para moradia, lazer ou investimento
✔ Alto potencial de valorização
✔ Pronta para uso, sem necessidade de grandes reformas
Essa chácara em Aparecida de Goiânia é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de viver bem, investir com segurança e desfrutar da natureza sem abrir mão da cidade.
Se você procura um espaço completo, com água abundante, construções bem planejadas e localização privilegiada, essa é a escolha certa.
📲 Entre em contato e tire todas as suas dúvidas
Se esta chácara despertou seu interesse, entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp. Teremos prazer em fornecer todas as informações necessárias, esclarecer cada detalhe do imóvel e tirar todas as suas dúvidas com total transparência.
Estamos prontos para:
Explicar documentação e condições
Agendar uma visita presencial
Ajudar você a tomar a melhor decisão
👉 Clique no WhatsApp e fale conosco agora.
Será um prazer apresentar essa chácara pessoalmente e ajudar você a transformar esse lugar no seu próximo investimento ou novo lar.
Quem Sou Eu
Meu nome é Breno Salles Cotrim Riccioppo, tenho 23 anos e atuo há 2 anos no mercado imobiliário, período no qual adquiri experiência sólida e amplo conhecimento sobre diferentes tipos de imóveis.
Atualmente, trabalho com diversas oportunidades de negócios, incluindo casas, apartamentos, chácaras e casas em condomínios fechados, sempre buscando as melhores opções de acordo com o perfil e a necessidade de cada cliente.
Sou uma pessoa honesta, confiável e comprometida, que preza por um atendimento transparente e humanizado. Meu principal objetivo é atender e superar as expectativas dos clientes, oferecendo suporte em todas as etapas do processo e auxiliando na realização de sonhos e conquistas por meio de investimentos seguros e bem planejados.
CRECI-42629
© 2026 Copyright | All Rights Reserved
Privacy Policy / Terms of Service
